耐震基準適合証明書とは？旧耐震でも住宅ローン控除は使える？条件・メリット・取得方法
中古住宅の購入・売却や住宅ローン控除（減税）で求められる「耐震基準適合証明書」とは？旧耐震でも取れる条件、取得日前2年以内の期限、取得方法・必要書類・代替書類まで最短で整理。間に合わない時の現実解も解説します。
耐震コラムでは、耐震診断・補強設計からリノベーション・不動産再生まで、構造のプロが幅広いテーマをわかりやすく解説しています。専門用語の解説や耐震診断の進め方だけでなく、法制度・補助金、BCP（事業継続計画）まで、「まず情報を集めたい」「判断材料がほしい」とお考えのオーナー様や企業ご担当者様にご活用いただける内容をご紹介します。
中古住宅の購入・売却や住宅ローン控除（減税）で求められる「耐震基準適合証明書」とは？旧耐震でも取れる条件、取得日前2年以内の期限、取得方法・必要書類・代替書類まで最短で整理。間に合わない時の現実解も解説します。
建物が古くなり、耐震性や耐久性に不安が出てきたとき、真っ先に提案されるのは「建て替え」です。 しかし、それは本当に不動産オーナーにとって最善の選択なのでしょうか。 構造をきちんと調査すれば、既存の骨組みを活かしながら安全性と資産価値を取り戻せるケースは少なくありません。 本記事では、建築業界が建て替えを勧める理由を整理し、耐震診断・耐震補強を軸にした不動産再
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