耐震コラム
建物の修繕周期は何年?屋上防水・外壁・シーリングの更新目安を解説
建物の修繕周期は、屋上防水・外壁塗装・シーリング・鉄骨塗装・給排水管など部位ごとに異なります。部位別の修繕・更新目安と、築年数別に検討したい修繕内容、大規模修繕前に確認したいポイントを解説します。
耐震コラムでは、耐震診断・補強設計からリノベーション・不動産再生まで、構造のプロが幅広いテーマをわかりやすく解説しています。専門用語の解説や耐震診断の進め方だけでなく、法制度・補助金、BCP(事業継続計画)まで、「まず情報を集めたい」「判断材料がほしい」とお考えのオーナー様や企業ご担当者様にご活用いただける内容をご紹介します。
建物の修繕周期は、屋上防水・外壁塗装・シーリング・鉄骨塗装・給排水管など部位ごとに異なります。部位別の修繕・更新目安と、築年数別に検討したい修繕内容、大規模修繕前に確認したいポイントを解説します。
建物劣化診断では、目視調査・打診調査・非破壊調査・コア採取などにより、外壁の浮き、ひび割れ、錆汁、雨漏りなどの劣化状態を確認します。1次診断・2次診断・3次診断の違いと、耐震診断との違いをわかりやすく解説します。
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