劣化状況

読み仮名：れっかじょうきょう

建物が経年劣化や環境要因、使用状況や施工不良などによって、本来持っていた機能や性能、耐久性などが低下している状態。外壁ではひび割れ、塗装のはがれ、屋上・バルコニーでは防水層の浮き、雨漏り、鉄部（手すり・扉など）ではサビ、塗装のめくれなどが挙げられる。